ライオンズマンション戸塚第12

神奈川県横浜市戸塚区汲沢三丁目
ブルーライン / 踊場駅徒歩10分
1984年築 / 6階建 / 31戸 / RC造

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4階 / 56.42㎡の場合

相場

1,001

1,605

2,209

2,813

AI査定結果

推定相場価格

1,907万円

33.8万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,605万円〜2,209万円

28.5万円/㎡〜39.2万円/㎡

推定賃料

9.5万円

0.17万円/㎡

推定利回り

5.8%

最終更新日: 2025年7月8日

ライオンズマンション戸塚第12

1,980万円（35.1万円/㎡）/ 4階 / 56.42㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴7件の平均平米単価は36.71万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/04/07	1,980万円	35.1万円	4階	56.42㎡	1LDK+S	南西
2024/06/14	2,500万円	36.2万円	4階	68.98㎡	3SLK	-
2024/05/14	2,500万円	36.2万円	4階	68.98㎡	3SLDK	南
2024/05/07	2,600万円	37.7万円	4階	68.98㎡	3SLDK	南
2024/05/05	2,500万円	36.2万円	1階	68.98㎡	3SLDK	南
2024/04/26	2,600万円	37.7万円	1階	68.98㎡	3SLDK	南
2024/03/07	2,600万円	37.7万円	4階	68.9㎡	3LDK+S	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は31.42万円です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/04/07	ライオンズマンション戸塚第12 横浜市戸塚区汲沢三丁目	踊場駅10分	1,980万円	35.1万円	56.42㎡	1LDK+S	4階 / 6階建	南西	1984年	31戸	RC
2024/08/09	ライオンズマンション東戸塚横浜市戸塚区名瀬町	東戸塚駅19分	1,680万円	30.0万円	56.09㎡	1LDK	3階 / 4階建	西	1985年	22戸	RC
2024/10/03	ライオンズマンション東戸塚横浜市戸塚区名瀬町	東戸塚駅18分	1,580万円	29.8万円	53.08㎡	1SLDK	2階 / 4階建	南東	1984年	32戸	RC
2025/07/07	ベルメゾン東戸塚横浜市戸塚区上矢部町	東戸塚駅25分	1,490万円	28.2万円	52.8㎡	2LDK	1階 / 7階建	南東	1986年	76戸	RC
2025/01/19	ライオンズマンション東戸塚第2 横浜市戸塚区名瀬町	東戸塚駅20分	1,680万円	30.0万円	56.09㎡	1LDK	3階 / 4階建	西	1985年	22戸	RC
2024/10/30	シティコープ東戸塚横浜市戸塚区名瀬町	東戸塚駅21分	2,190万円	34.2万円	64.07㎡	3LDK	2階 / 5階建	南	1985年	25戸	RC
2025/02/03	戸塚グリーンヒルB棟横浜市戸塚区上矢部町	戸塚駅22分	1,980万円	31.0万円	63.97㎡	2LDK+S	9階 / 10階建	南東	1985年	60戸	RC
2025/06/01	エミネンス東戸塚横浜市戸塚区名瀬町	東戸塚駅24分	1,780万円	32.6万円	54.54㎡	2LDK	4階 / 6階建	南東	1982年	41戸	RC
2025/06/13	ニックハイム東戸塚第2 横浜市戸塚区秋葉町	東戸塚駅18分	1,850万円	33.2万円	55.75㎡	2LDK	3階 / 5階建	南東	1984年	62戸	RC
2025/04/19	ライオンズマンション戸塚第10 横浜市戸塚区矢部町	戸塚駅18分	1,200万円	28.2万円	42.56㎡	2DK	4階 / 5階建	南東	1984年	25戸	RC
2025/06/28	ダイアパレス戸塚横浜市戸塚区上矢部町	戸塚駅27分	1,700万円	31.2万円	54.45㎡	3DK	4階 / 7階建	東	1983年	59戸	RC
2025/03/31	グランメール戸塚横浜市戸塚区矢部町	戸塚駅15分	1,700万円	27.1万円	62.7㎡	3DK	2階 / 5階建	南東	1980年	24戸	RC
2024/10/21	ニューライフ戸塚横浜市戸塚区矢部町	戸塚駅12分	2,190万円	35.1万円	62.37㎡	2LDK	3階 / 6階建	南東	1981年	32戸	RC
2025/06/22	戸塚スカイハイツ横浜市戸塚区秋葉町	戸塚駅28分	1,980万円	30.7万円	64.56㎡	2LDK	2階 / 6階建	南	1979年	69戸	RC
2025/03/08	メゾン戸塚横浜市戸塚区名瀬町	戸塚駅23分	1,690万円	28.5万円	59.34㎡	2LDK	3階 / 7階建	南西	1980年	64戸	RC
2025/06/07	戸塚西パークホームズ壱番館横浜市戸塚区矢部町	戸塚駅14分	1,980万円	33.5万円	59.08㎡	1LDK+納戸×	1階 / 7階建	南東	1989年	50戸	RC
2025/03/18	NICニックハイム戸塚汲沢横浜市戸塚区汲沢一丁目	戸塚駅15分	1,990万円	35.6万円	55.88㎡	3LDK	4階 / 5階建	南東	1987年	32戸	RC
2024/02/05	サンシティグリーンハイツE棟横浜市戸塚区戸塚町	東京~熱海「戸塚」駅19分	2,380万円	35.3万円	67.35㎡	3LDK	4階 / 8階建	南東	1987年	29戸	RC
2024/02/27	藤和ライブタウン東戸塚I 横浜市戸塚区秋葉町	東戸塚駅19分	2,490万円	37.2万円	66.95㎡	3LDK	3階 / 4階建	東	1986年	71戸	RC
2025/06/23	ビュークレスト戸塚横浜市戸塚区戸塚町	戸塚駅15分	1,250万円	26.9万円	46.44㎡	2DKバストイレ別	1階 / 3階建	-	1988年	19戸	RC
2024/04/13	東戸塚マンション横浜市戸塚区上柏尾町	東戸塚駅25分	1,988万円	30.4万円	65.38㎡	3LDK	2階 / 8階建	南	1979年	71戸	RC
2025/07/07	シャンボール戸塚横浜市戸塚区柏尾町	戸塚駅20分	2,398万円	38.3万円	62.64㎡	3LDK	3階 / 5階建	南西	1982年	45戸	RC
2025/02/14	戸塚ダイヤモンドマンションA棟横浜市戸塚区戸塚町	戸塚駅19分	1,380万円	28.9万円	47.78㎡	2DK	2階 / 8階建	南東	1987年	29戸	RC
2025/02/08	ライオンズマンション戸塚第11 横浜市戸塚区東俣野町	戸塚駅31分	1,380万円	26.9万円	51.3㎡	1LDK+納戸×	2階 / 7階建	南東	1984年	62戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6%上昇、横浜市戸塚区では22.8%上昇しています。

1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

神奈川県

45.6万円/㎡

前年比+6.0%

横浜市戸塚区

39.0万円/㎡

前年比+22.8%

マンション概要

マンション名	ライオンズマンション戸塚第12
所在地	神奈川県横浜市戸塚区汲沢三丁目
交通	ブルーライン踊場駅徒歩10分
築年月	1984年
階数	6階建
総戸数	31戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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